Il network internazionale specializzato nell’immobiliare di lusso, nato dalla holding fondata da Warren Buffett, inaugura una nuova sede commerciale in via Roma
MONOPOLI – Il mercato immobiliare di lusso pugliese guarda sempre più all’estero. A Monopoli apre oggi, 2 ottobre, la nuova sede di BHHS | Puglia, in via Roma 169-170, realtà nata per rispondere alla crescente domanda di investimenti immobiliari di pregio nella regione.
L’iniziativa fa leva sulla forza del network Berkshire Hathaway HomeServices, uno dei marchi immobiliari più riconosciuti a livello internazionale. Il gruppo fa capo a HomeServices of America, società controllata da Berkshire Hathaway, la holding fondata da Warren Buffett.
BHHS conta oltre 50mila professionisti e quasi 1.500 sedi distribuite in quattro continenti e 13 Paesi, con una presenza particolarmente radicata negli Stati Uniti, oggi tra i principali mercati di provenienza degli acquirenti stranieri interessati alla Puglia.
BHHS | Puglia nasce dall’incontro tra Palazzo Estate Ltd., affiliata dal 2023 a Berkshire Hathaway HomeServices e attiva nel luxury real estate con sedi a Como, Milano, Stresa, Marina di Pietrasanta, Cernobbio e Torino, e Hello Group, gruppo immobiliare specializzato da oltre vent’anni nel settore dell’Holiday Rental e nel real estate in Puglia.
L’apertura di Monopoli rappresenta una nuova tappa del percorso di crescita guidato da Marina Rizzotto Yakovleva, Founder & CEO di BHHS | Palazzo Estate.
«Gli investitori internazionali ci chiedono destinazioni emergenti e nuove opportunità. Abbiamo deciso di investire sulla Puglia perché sono tanti i segnali di interesse per questo territorio», spiega Rizzotto Yakovleva. «Qui c’è un segmento immobiliare di pregio molto competitivo rispetto ad altre destinazioni italiane. Questo è un territorio sempre più attrattivo non solo per le vacanze, ma anche come destinazione per un investimento e per generare nuovi redditi».
I dati citati dalla società evidenziano una crescita dell'interesse internazionale per il mercato pugliese: tra il 2019 e il 2025 le richieste immobiliari provenienti dall’estero per la Puglia sarebbero aumentate del 54%. Oltre l’87% della domanda internazionale si concentra oggi tra il Salento e la Valle d’Itria.
Nel primo semestre del 2025 Ostuni è diventata, secondo i dati riportati da BHHS | Puglia, il Comune italiano che ha generato il maggiore interesse da parte degli acquirenti immobiliari stranieri. L’attenzione internazionale riguarda però anche Monopoli, Polignano a Mare, Fasano, Alberobello, Cisternino e Martina Franca e, più a sud, Lecce, Nardò, Gallipoli e Otranto.
«Lo vediamo ogni giorno e i dialoghi si stanno intensificando: gli stranieri che mostrano più interesse per le opportunità immobiliari in Puglia sono americani, britannici, francesi e tedeschi», sottolinea Rizzotto Yakovleva.
Tra gli immobili più ricercati figurano masserie, trulli e ville indipendenti caratterizzati da ampi spazi esterni e privacy.
Secondo la manager, un ulteriore elemento di attrattività per la clientela internazionale è rappresentato dal regime fiscale agevolato. In particolare, viene citata l’imposta sostitutiva del 7% sui redditi prodotti all’estero per chi trasferisce la propria residenza in determinati Comuni del Sud Italia, inclusa la Puglia, con una popolazione fino a 30mila abitanti.
Con la nuova sede di Monopoli, BHHS | Puglia punta dunque a rafforzare il collegamento tra il mercato immobiliare di pregio pugliese e la domanda internazionale, intercettando una clientela sempre più interessata alle opportunità offerte dal territorio.